1、產(chǎn)業(yè)鏈招商
產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個(gè)產(chǎn)業(yè)的主導產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來(lái)吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應，以增強產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)地區綜合競爭力的一種招商方式。
實(shí)現產(chǎn)業(yè)鏈招商的重要手段主要有以下幾種：轉變招商觀(guān)念，以產(chǎn)業(yè)鏈招商為重點(diǎn)，圍繞支柱或優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品制定產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展規劃，推出產(chǎn)業(yè)鏈招商項目，加速現有產(chǎn)業(yè)的鏈化延伸、補缺，做大規模，做優(yōu)配套，集中投入，逐步提升開(kāi)發(fā)區的生產(chǎn)能力和產(chǎn)業(yè)集聚度；因地制宜，制定招商政策；鎖定重點(diǎn)，創(chuàng )特色產(chǎn)業(yè)；建好載體，完善配套服務(wù)等。
2、產(chǎn)業(yè)招商地圖
產(chǎn)業(yè)招商地圖是在摸清本地區產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)缺失的情況下，根據區域戰略規劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，定制化繪制出潛在的招商目標圖系。它描繪了區域發(fā)展所重點(diǎn)關(guān)注的產(chǎn)業(yè)和技術(shù)在全球的分布與趨勢，解構出細分技術(shù)領(lǐng)域的關(guān)聯(lián)圖譜，結合區域現有產(chǎn)業(yè)基礎與優(yōu)勢，分析出亟需解決的關(guān)鍵技術(shù)瓶頸和所需引入的配套或互補性產(chǎn)業(yè)環(huán)節，并能夠根據需求實(shí)現全球范圍的產(chǎn)業(yè)與技術(shù)搜索，最終鎖定潛在目標企業(yè)、機構或領(lǐng)軍型人才。從這個(gè)概念可以看出，產(chǎn)業(yè)招商地圖能讓地方政府有更清晰的方向和目標。
3、政府組團招商
經(jīng)過(guò)具體辦事人員的事先策劃和籌備，各級領(lǐng)導集體出行，以招商會(huì )的形式，聲勢浩大地到目的地城市推薦自己的資源優(yōu)勢和招商項目。比如到香港、深圳開(kāi)招商引資大會(huì )。很多地方政府仍然熱衷這種做法�！ �
4、JQK現象
JQK現象，是指“新官不認舊賬”、招商引資時(shí)先用“空頭支票”把企業(yè)“勾住”“圈起來(lái)”再“揩油”的現象。J是說(shuō)地方政府在招商引資洽談階段，承諾的天花亂墜，先把企業(yè)“勾”��；“Q”是指企業(yè)引進(jìn)后，放到某個(gè)地方“圈”起來(lái)，政府之前的承諾得不到兌現；“K”是說(shuō)，企業(yè)投產(chǎn)后，有關(guān)部門(mén)經(jīng)常過(guò)來(lái)“揩油”，最后企業(yè)可能被“KO”。
5、一二三產(chǎn)劃分
第一產(chǎn)業(yè)是指農、林、牧、漁業(yè)。 第二產(chǎn)業(yè)是指采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、燃氣及水的生產(chǎn)和供應業(yè)，建筑業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)是指除第一、二產(chǎn)業(yè)以外的其他行業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)包括：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，信息傳輸、計算機服務(wù)和軟件業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，金融業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)，水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)，居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)，教育，衛生、社會(huì )保障和社會(huì )福利業(yè)，文化、體育和娛樂(lè )業(yè)，公共管理和社會(huì )組織，國際組織。
6、營(yíng)商環(huán)境
營(yíng)商環(huán)境是指伴隨企業(yè)活動(dòng)整個(gè)過(guò)程(包括從開(kāi)辦、營(yíng)運到結束的各環(huán)節)的各種周?chē)硾r和條件的總和。營(yíng)商環(huán)境包括影響企業(yè)活動(dòng)的社會(huì )要素、經(jīng)濟要素、政治要素和法律要素等方面，是一項涉及經(jīng)濟社會(huì )改革和對外開(kāi)放眾多領(lǐng)域的系統工程。一個(gè)地區營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)劣直接影響著(zhù)招商引資的多寡，同時(shí)也直接影響著(zhù)區域內的經(jīng)營(yíng)企業(yè)，最終對經(jīng)濟發(fā)展狀況、財稅收入、社會(huì )就業(yè)情況等產(chǎn)生重要影響。概括地說(shuō)，包括影響企業(yè)活動(dòng)的法律要素、政治要素、經(jīng)濟要素和社會(huì )要素等。良好的營(yíng)商環(huán)境是一個(gè)國家或地區經(jīng)濟軟實(shí)力的重要體現，是一個(gè)國家或地區提高綜合競爭力的重要方面。
7、外資
外資嚴格意義上講是指引進(jìn)的國外、境外的資金，有些地方政府為加大本地區考核力度將引進(jìn)的市外資金也視為外資,這類(lèi)市外的國內資金不能統計為外資,只能作為招商引資的成果。但是已投產(chǎn)的外商投資企業(yè)在境內以實(shí)現利潤再投資，且投資比例不低于項目總投資25%的， 法律上承認其外資企業(yè)身份,并可作為外資統計。
8、內資
內資嚴格意義上講是指引進(jìn)的國內公司、其他經(jīng)濟組織或個(gè)人在本地投資發(fā)展的資金。
9、外來(lái)客商哪些投資可以計算實(shí)際進(jìn)資？
（1）農業(yè)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)項目，當年實(shí)際投入的生產(chǎn)成本；
（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（含市場(chǎng)建設開(kāi)發(fā)）項目，受讓土地投資、基礎工程費和拆遷安置費；
（3）以設備、技術(shù)、商標、知識產(chǎn)權作價(jià)的資金；
（4）在銀行長(cháng)期貸款（一年及以上）用于企業(yè)發(fā)展投入的資金；
（5）與駐市大中型企業(yè)合作開(kāi)發(fā)項目的投資額；
（6）捐贈用于生產(chǎn)性項目和社會(huì )公益事業(yè)的資金；
（7）企業(yè)的流動(dòng)資金（按當年投資某月份的財務(wù)報表計算），但流通、咨詢(xún)、中介服務(wù)類(lèi)企業(yè)只認定固定資產(chǎn)投資；
（8）各部門(mén)爭取上級計劃之外的資金。
10、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)
中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)是指由外國公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟組織或個(gè)人，按照平等互利的原則，經(jīng)中國政府批準，在中國境內，同中國的公司、企業(yè)或春它經(jīng)濟組織共同舉辦的按協(xié)議約定各自權利與義務(wù)的契約式經(jīng)濟組織。
11、外資企業(yè)
外資企業(yè)是指外國的企業(yè)、其它經(jīng)濟組織或個(gè)人依據我國的有關(guān)法律，在中國境內設立的全部資本由外國投資者投資，并由外國投資者獨立經(jīng)營(yíng)、自負盈虧的企業(yè)。
12、土地流轉
是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權（使用權）轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
13、土地指標
國家為保護耕地，對建設用地采取的控制手段。即：每年度各地方建設用地面積設置最高限度，不得突破。
14、環(huán)境容量
是指某一環(huán)境區域內對人類(lèi)活動(dòng)造成影響的最大容納量。大氣、水、土地、動(dòng)植物等都有承受污染物的最高限值，就環(huán)境污染而言，污染物存在的數量超過(guò)最大容納量，這一環(huán)境的生態(tài)平衡和正常功能就會(huì )遭到破壞。
15、大工業(yè)用電
凡以電為原動(dòng)力，或以電冶煉、烘焙、熔焊、電解、電化的一切工業(yè)生產(chǎn)，受電變壓器總容量在315千伏安(KVA)及以上的大工業(yè)用戶(hù)。
16、招標方式
分為兩類(lèi)公開(kāi)招標、邀請招標、議標。
公開(kāi)招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書(shū)的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。議標也被稱(chēng)為非競爭性招標或指定性招標，由業(yè)主邀請一家最多不超過(guò)兩家知名的單位直接協(xié)商、談判。這實(shí)際上是一種合同談判形式。
17、招商組織方式
分為委托招標和自行招標。
委托招標，就是招標人委托招標代理機構，在招標代理權限范圍內，以招標人的名義組織招標工作。作為一種民事法律行為，委托招標屬于委托代理的范疇。其中，招標人為委托人，招標代理機構為受托人。自行招標：招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。
18、招商引資的一般形式
（1）有項目->找資金；
（2）有資金->找項目；
（3）有項目、有資金->找地方落戶(hù)；
（4）有項目、有技術(shù)、有品牌->找資金；
（5）沒(méi)項目、沒(méi)技術(shù)、沒(méi)資金->出讓土地。
19、飛地經(jīng)濟
“飛地經(jīng)濟”是指兩個(gè)相互獨立、經(jīng)濟發(fā)展存在落差的行政地區打破原有行政區劃限制，通過(guò)跨空間的行政管理和經(jīng)濟開(kāi)發(fā)，實(shí)現兩地資源互補、經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展的一種區域經(jīng)濟合作模式。
按照不同的分類(lèi)標準，“飛地經(jīng)濟”模式有著(zhù)不同的分類(lèi)：
按飛地建設的投入方式，可分為(1)飛出地投資型，即由飛出地負責全部基礎建設投入；(2)飛入地投資型，即由飛入地負責全部基礎建設投入；(3)兩地共投型，即由兩地按照協(xié)議共同分擔基礎建設投入。
20、特色小鎮
特色小鎮發(fā)源于浙江，2014年在杭州云棲小鎮首次被提及，后2016年住建部等三部委力推，這種在塊狀經(jīng)濟和縣域經(jīng)濟基礎上發(fā)展而來(lái)的創(chuàng )新經(jīng)濟模式，是供給側改革的浙江實(shí)踐。特色小鎮是在新的歷史時(shí)期、新的發(fā)展階段的創(chuàng )新探索和成功實(shí)踐。迄今為止，國家住建部共公布了403個(gè)國家級特色小鎮名單。
21、產(chǎn)城融合
產(chǎn)城融合是指產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展，以城市為基礎，承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，以產(chǎn)業(yè)為保障，驅動(dòng)城市更新和完善服務(wù)配套，以達到產(chǎn)業(yè)、城市、人之間有活力、持續向上發(fā)展的模式。
產(chǎn)城融合是在我國轉型升級的背景下相對于產(chǎn)城分離提出的一種發(fā)展思路。要求產(chǎn)業(yè)與城市功能融合、空間整合，“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合”。城市沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐，即便再漂亮，也就是“空城”；產(chǎn)業(yè)沒(méi)有城市依托，即便再高端，也只能“空轉”。城市化與產(chǎn)業(yè)化要有對應的匹配度，不能一快一慢，脫節分離。而且產(chǎn)城融合發(fā)展并不是一跳而就，因此全面理解產(chǎn)城融合的內涵，有利于提出更為合理的規劃建議。
22、產(chǎn)業(yè)園區
產(chǎn)業(yè)園區是指以為促進(jìn)某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標而創(chuàng )立的特殊區位環(huán)境，是區域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調整升級的重要空間聚集形式，擔負著(zhù)聚集創(chuàng )新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設等一系列的重要使命。產(chǎn)業(yè)園區能夠有效地創(chuàng )造聚集力，通過(guò)共享資源、克服外部負效應，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成。按照不同的角度有多種類(lèi)型分類(lèi)，根據玩轉園區（cnyuanqu）里的分法，最常見(jiàn)類(lèi)型有：物流園區、科技園區、文化創(chuàng )意園區、總部基地、生態(tài)農業(yè)園區等。
23、洼地效應
洼地效應是在經(jīng)濟發(fā)展過(guò)程中， 人們把“水往低處流”這種自然現象引申為一個(gè)新的經(jīng)濟概念，叫“洼地效應”。從經(jīng)濟學(xué)理論上講，“洼地效應”就是利用比較優(yōu)勢， 創(chuàng )造理想的經(jīng)濟和社會(huì )人文環(huán)境，使之對各類(lèi)生產(chǎn)要素具有更強的吸引力，從而形成獨特競爭優(yōu)勢， 吸引外來(lái)資源向本地區匯聚、流動(dòng)，彌補本地資源結構上的缺陷，促進(jìn)本地區經(jīng)濟和社會(huì )的快速發(fā)展。簡(jiǎn)單地說(shuō)，指一個(gè)區域與其他區域相比，環(huán)境質(zhì)量更高，對各類(lèi)生產(chǎn)要素具有更強的吸引力，從而形成獨特競爭優(yōu)勢。
24、政府引導基金
政府引導基金又稱(chēng)創(chuàng )業(yè)引導基金，是指由政府出資，并吸引有關(guān)地方政府、金融、投資機構和社會(huì )資本，不以營(yíng)利為目的，以股權或債權等方式投資于創(chuàng )業(yè)風(fēng)險投資機構或新設創(chuàng )業(yè)風(fēng)險投資基金，以支持創(chuàng )業(yè)企業(yè)發(fā)展的專(zhuān)項資金。政府引導基金通過(guò)引導創(chuàng )業(yè)投資行為，支持初創(chuàng )期科技型中小企業(yè)的創(chuàng )業(yè)和技術(shù)創(chuàng )新。政府引導基金的宗旨是，發(fā)揮財政資金杠桿放大效應，增加創(chuàng )業(yè)投資資本供給，克服單純通過(guò)市場(chǎng)配置創(chuàng )業(yè)投資資本的市場(chǎng)失靈問(wèn)題。特別是通過(guò)鼓勵創(chuàng )業(yè)投資企業(yè)投資于種子期、起步期等創(chuàng )業(yè)早期的企業(yè)，彌補一般創(chuàng )業(yè)投資企業(yè)主要投資于成長(cháng)期、成熟期和重建企業(yè)的不足。引導基金的運作原則是，政府引導、市場(chǎng)運作和科學(xué)決策、防范風(fēng)險。
25、引資營(yíng)銷(xiāo)
引資營(yíng)銷(xiāo)是指地方政府為了區域經(jīng)濟健康協(xié)調發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步，將區域內的投資環(huán)境、政策法規、投資項目等經(jīng)濟的、非經(jīng)濟的要素，通過(guò)科學(xué)合理的營(yíng)銷(xiāo)戰略，滿(mǎn)足潛在的投資群體需求，從而實(shí)現引進(jìn)外資目的的過(guò)程，稱(chēng)為“引資營(yíng)銷(xiāo)”或“政府營(yíng)銷(xiāo)型招商”。引資營(yíng)銷(xiāo)是政府營(yíng)銷(xiāo)理論的延伸和發(fā)展。
26、新型政商關(guān)系
2016年3月4日下午，中共中央總書(shū)記、國家主席、中央軍委主席習近平看望出席全國政協(xié)十二屆四次會(huì )議民建、工商聯(lián)界委員并參加聯(lián)組討論。習近平就構建新型政商關(guān)系作了闡述，他指出，新型政商關(guān)系，概括起來(lái)說(shuō)就是“親”、“清”兩個(gè)字。
發(fā)展社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟，政商關(guān)系是始終繞不開(kāi)的重要話(huà)題。構建健康、清廉、公開(kāi)、透明的新型政商關(guān)系，是順應經(jīng)濟新常態(tài)的大勢所趨。習總書(shū)記以“親”、“清”二字定調新型政商關(guān)系，是對其形態(tài)與內涵準確而生動(dòng)的詮釋。政府與企業(yè)家的關(guān)系猶如“裁判”與“球員”的關(guān)系，既相互依存，又職責各異，應當有底線(xiàn)、有距離。構建新型政商關(guān)系，需要雙方厘清邊界、各司其職和相向而行的鼎力協(xié)作�！坝H”、“清”二字，形象道出了兩者相處“親密”而不失“分寸”的正常狀態(tài)。
27、放管服
放管服，就是簡(jiǎn)政放權、放管結合、優(yōu)化服務(wù)的簡(jiǎn)稱(chēng)�！胺拧敝醒胝路判姓䴔�，減少沒(méi)有法律依據和法律授權的行政權；理清多個(gè)部門(mén)重復管理的行政權�！肮堋闭块T(mén)要創(chuàng )新和加強監管職能，利用新技術(shù)新體制加強監管體制創(chuàng )新�！胺鞭D變政府職能減少政府對市場(chǎng)進(jìn)行干預，將市場(chǎng)的事推向市場(chǎng)來(lái)決定，減少對市場(chǎng)主體過(guò)多的行政審批等行為，降低市場(chǎng)主體的市場(chǎng)運行的行政成本，促進(jìn)市場(chǎng)主體的活力和創(chuàng )新能力。簡(jiǎn)政放權是民之所望、施政所向�！胺拧奔春�(jiǎn)政放權，降低準入門(mén)檻�！肮堋奔垂O管，促進(jìn)公平競爭�！胺奔锤咝Х⻊�(wù)，營(yíng)造便利環(huán)境。
28、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以高新技術(shù)為基礎，從事一種或多種高新技術(shù)及其產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和技術(shù)服務(wù)的企業(yè)集合，這種產(chǎn)業(yè)所擁有的關(guān)鍵技術(shù)往往開(kāi)發(fā)難度很大，但一旦開(kāi)發(fā)成功，卻具有高于一般的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是知識密集、技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)品的主導技術(shù)必須屬于所確定的高技術(shù)領(lǐng)域，而且必須包括高技術(shù)領(lǐng)域中處于技術(shù)前沿的工藝或技術(shù)突破。根據這一標準，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)主要包括信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料技術(shù)三大領(lǐng)域。
29、先進(jìn)制造業(yè)
先進(jìn)制造業(yè)是相對于傳統制造業(yè)而言，指制造業(yè)不斷吸收電子信息、計算機、機械、材料以及現代管理技術(shù)等方面的高新技術(shù)成果，并將這些先進(jìn)制造技術(shù)綜合應用于制造業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)設計、生產(chǎn)制造、在線(xiàn)檢測、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)和管理的全過(guò)程，實(shí)現優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、清潔、靈活生產(chǎn)，即實(shí)現信息化、自動(dòng)化、智能化、柔性化、生態(tài)化生產(chǎn)，取得很好經(jīng)濟收益和市場(chǎng)效果的制造業(yè)總稱(chēng)。
30、我國現行稅種
按課稅對象為標準分類(lèi)：
流轉稅：以商品生產(chǎn)流轉額和非生產(chǎn)流轉額為課稅對象征收的一類(lèi)稅(我國稅制結構中的主體稅類(lèi)，包括增值稅、消費稅和關(guān)稅等)。
所得稅：又稱(chēng)收益稅，是指以各種所得額為課稅對象的一類(lèi)稅(我國稅制結構中的主體稅類(lèi)，包括企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅種)。
財產(chǎn)稅：是指以納稅人所擁有或支配的財產(chǎn)為課稅對象的按課稅對象分類(lèi)的一類(lèi)稅(包括遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、契稅、車(chē)輛購置稅和車(chē)船稅等)。
行為稅：是指以納稅人的某些特定行為為課稅對象的一類(lèi)稅(諸如城市維護建設稅、印花稅等)。
資源稅：是指對在我國境內從事資源開(kāi)發(fā)的單位和個(gè)人征收的一類(lèi)稅(如資源稅、土地增值稅、耕地占用稅和城鎮土地使用稅等)。
31、每種稅收的納稅人是誰(shuí)
（1）個(gè)人在中國境內或者境外取得的各種所得都應當繳納個(gè)人所得稅；
（2）單位在中國境內或者境外取得的各種所得都應當繳納企業(yè)所得稅；
（3）單位和個(gè)人在中國境內銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物都應當繳納增值稅；
（4）單位和個(gè)人在中國境內提供應稅勞務(wù)（包括交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂(lè )業(yè)、服務(wù)業(yè)所提供的勞務(wù)）、轉讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)都應當繳納營(yíng)業(yè)稅；
（5）單位和個(gè)人在中國境內生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口應稅消費品（包括煙、酒及酒精、化妝品、貴重首飾、鞭炮、焰火、成品油、汽車(chē)輪胎、摩托車(chē)、小汽車(chē)、高爾夫球及球具、高檔手表、游艇、木制一次性筷子、實(shí)木地板）應當繳納消費稅；
（6）單位和個(gè)人進(jìn)口貨物、出口貨物需要繳納關(guān)稅；
（7）單位和個(gè)人在中國境內收購煙葉需要繳納煙葉稅；
（8）凡繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人都應當繳納城市維護建設稅和教育費附加；
（9）轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著(zhù)物（即轉讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人應當繳納土地增值稅；
（10）單位和個(gè)人占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設，需要繳納耕地占用稅；
（11）在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人應當繳納城鎮土地使用稅；
（12）單位和個(gè)人在中國境內開(kāi)采應稅礦產(chǎn)品（包括原油、天然氣、煤炭、其他非金屬礦原礦、黑色金屬礦原礦、有色金屬礦原礦）或者生產(chǎn)鹽應當繳納資源稅；
（13）單位和個(gè)人在城市、縣城、建制鎮和工礦區擁有房產(chǎn)應當繳納房產(chǎn)稅；
（14）在中國境內，單位和個(gè)人如果是車(chē)輛、船舶的所有人或者管理人應當繳納車(chē)船稅；
（15）單位和個(gè)人在中國境內購置應稅車(chē)輛（包括汽車(chē)、摩托車(chē)、電車(chē)、掛車(chē)、農用運輸車(chē)）應當繳納車(chē)輛購置稅；
（16）在中國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個(gè)人應當繳納契稅；
（17）在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受應稅憑證（包括購銷(xiāo)、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權轉移書(shū)據、營(yíng)業(yè)賬簿、權利、許可證照）的單位和個(gè)人應當繳納印花稅。
32、投資回收期
投資回收期是指從項目的投建之日起，用項目所得的凈收益償還原始投資所需要的年限。投資回收期分為靜態(tài)投資回收期與動(dòng)態(tài)投資回收期兩種。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。投資回收期可以自項目建設開(kāi)始年算起，也可以自項目投產(chǎn)年開(kāi)始算起，但應予注明。動(dòng)態(tài)投資回收期是把投資項目各年的凈現金流量按基準收益率折成現值之后，再來(lái)推算投資回收期，這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區別。動(dòng)態(tài)投資回收期就是凈現金流量累計現值等于零時(shí)的年份。
33、BOT
BOT(build—operate—transfer)即建設—經(jīng)營(yíng)—轉讓?zhuān)侵刚ㄟ^(guò)契約授予私營(yíng)企業(yè)（包括外國企業(yè)）以一定期限的特許專(zhuān)營(yíng)權，許可其融資建設和經(jīng)營(yíng)特定的公用基礎設施，并準許其通過(guò)向用戶(hù)收取費用或出售產(chǎn)品以清償貸款，回收投資并賺取利潤；特許權期限屆滿(mǎn)時(shí)，該基礎設施無(wú)償移交給政府。
34、BT
BT是（Build-Transfer）建設—轉讓?zhuān)ㄟ^(guò)特許協(xié)議，引入國外資金或民間資金進(jìn)行專(zhuān)屬于政府的基礎設施建設，基礎設施建設完工后，該項目設施的有關(guān)權利按協(xié)議由政府贖回。BOOT方式，即建設—擁有—運營(yíng)—移交；BOO方式，即建設—擁有—運營(yíng)；BLT方式，即建設—租賃—移交；BOOST方式，即建設—擁有—運營(yíng)—補貼—移交；BTO方式，即建設—移交—運營(yíng)等。
35、土地分類(lèi)
一級類(lèi)設3個(gè)。即《土地管理法》規定的農用地、建設用地、未利用地。
36、土地出讓金
土地出讓金(landtransaction fees) 是指各級政府土地管理部門(mén)將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部?jì)r(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿(mǎn)，土地使用者需要續期而向土地管理部門(mén)繳納的續期土地出讓價(jià)款，或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規定補交的土地出讓價(jià)款。
37、土地出讓金一般計算辦法
分為四種，第一是有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準地價(jià)平均標準的按成交價(jià)不低于40%的標準計算出讓金，若成交價(jià)低于基準地價(jià)平均標準的，則依照全部地價(jià)40%計算。第二是發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時(shí)，按基準地價(jià)平均標準的40%計算。第三是通過(guò)以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機構進(jìn)行評估，按評估價(jià)的40%計算土地出讓金。第四是劃撥土地使用權成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價(jià)格計算出讓金時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場(chǎng)土地價(jià)格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
38、資產(chǎn)評估
資產(chǎn)評估是指由專(zhuān)門(mén)的機構和專(zhuān)業(yè)人員，依據國家相關(guān)法律、法規、政策和調查研究所獲得的資料，根據特定目的，遵循一定的工作原則、程序和標準，采用相應的經(jīng)濟原則和適當的計算方法，重新確定某種資產(chǎn)價(jià)值的工作，簡(jiǎn)要就是對資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格進(jìn)行估算。
39、哪些土地可以免繳土地使用稅？
下列土地免繳土地使用稅：
（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
（2）由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（4）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
（5）直接用于農林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（6）經(jīng)批準開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年�！ �
（7）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
40、哪些土地可以減免土地使用稅？
下列土地由省、自治區、直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅：
1、個(gè)人所有的居住房屋及院落用地；
2、房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調整改革前已租的居民住房用地；
3、免稅單位職工家屬的宿舍用地；
4、民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠(chǎng)用地；
5、集體和個(gè)人開(kāi)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫院、托兒所、幼兒園用地。
41、如何評價(jià)外資質(zhì)量？
外資質(zhì)量評價(jià)的基本標準有十條：
（1）是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策；
（2）是否符合國家的區域外資政策；
（3）技術(shù)水平是否先進(jìn)適用；
（4）項目是否符合環(huán)保要求；
（5）能否提高原有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平；
（6）是否創(chuàng )出了中國自己的品牌；
（7）合資企業(yè)是否由本國資本掌握控股權；
（8）合資產(chǎn)品的市場(chǎng)結構是否優(yōu)化；
（9）合資是否有利于增強原有企業(yè)的活力；
（10）合資企業(yè)的利稅指標是否達到要求；
（11）合資企業(yè)是否具有長(cháng)期持續發(fā)展的后勁。
42、我國利用外資有哪些原則？
主權原則；自力更生為主，爭取外資為輔的原則；平等互利的原則； 積極、合理、有效地利用外資的原則； 創(chuàng )造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。
43、什么叫生地、毛地、熟地？
生地是指不具備城市基礎設施的土地�！ ∶厥侵赋鞘谢A設施不完善、地上有房屋拆遷的土地�！ ∈斓厥侵妇邆渫晟频某鞘谢A設施、土地平整能直接進(jìn)行建設的土地。
44、什么叫三通一平，五通一平，七通一平？
三通一平：通電、通路、通水、土地平整�！ �
五通一平：通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整�！ �
七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線(xiàn)電視、土地平整。
45、招商引資工作中有哪些法律風(fēng)險？
（1）項目可行性法律論證問(wèn)題
（2）投資方資信及履約能力問(wèn)題
（3）簽約主體問(wèn)題
（4）出資問(wèn)題
（5）土地使用權相關(guān)問(wèn)題
（6）優(yōu)惠政策問(wèn)題
（7）政府擔保問(wèn)題
（8）合同權利義務(wù)失衡問(wèn)題
（9）違約責任問(wèn)題
（10）合同條款與文字表述規范問(wèn)題
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